Como Everett y Malden, Medford fue originalmente parte de Charlestown. Pero esta ciudad de más de 50.000 residentes probablemente te recordará más a Somerville, no es de extrañar, ya que está justo al lado. Medford Square es pintoresca, y calmada, con un centro de la ciudad arbolada y tranquila con calles laterales tranquilas.
La ciudad atiende a una población que incluye a todos, desde estudiantes de Tufts y residentes de toda la vida hasta familias jóvenes atraídas desde Somerville por los precios (relativamente) razonables de las viviendas unifamiliares.
Los residentes acuden en masa a Medford por varias razones, y la proximidad a la ciudad de Boston es suprema. Ya sea que se trate de un viaje de 15 minutos en automóvil o de 10 minutos en el tren de cercanías desde la estación de West Medford, los residentes de Medford nos dicen que la accesibilidad de la ciudad es una de sus mejores cualidades. Hay una calidad de vida que es más difícil de encontrar cerca de Boston. Tiene algunos restaurantes excelentes, como el sin menú Nappi’s y el querido Bob’s Italian Foods, y es particularmente adecuado para familias, con muchas actividades y recursos excelentes para niños y padres por igual.
Pero como en cualquier ciudad, no todo es felicidad suburbana en Medford. Algunos semáforos son un desastre, lo que pone en peligro tanto a los conductores como a los peatones. Varios residentes mencionaron una fuerte tensión entre «yuppies contra habitantes de la ciudad» que ciertamente no beneficia a nadie. Y aunque Medford se parece un poco a Somerville, no es tan progresivo: una ex residente nos dijo que ha sido sometida a gritos homofóbicos de automóviles varias veces.
Los precios de las casas en Medford han aumentado de manera constante, y las multitudes solo continuarán llegando allí mientras la Extensión de la Línea Verde continúa justo sobre la frontera en Somerville. Al igual que el resto del área de Boston, Medford necesita viviendas asequibles adicionales si quiere mantener a sus residentes de por vida. Apenas la semana pasada, el Ayuntamiento de Medford aprobó un cambio de zonificación que requiere que los nuevos desarrollos de viviendas más grandes incluyan un número mínimo de unidades asequibles.
Precios de un vistazo
Precio de lista promedio para una casa unifamiliar: $ 648,000
Precio medio de venta de un condominio: $ 569,000
Precio medio de alquiler de un dormitorio: $ 1396
La proximidad de Medford a Boston, la accesibilidad al transporte público y la reciente incorporación de tiendas minoristas con comodidades modernas atraen a compradores que esperan combinar un estilo de vida urbano y suburbano.
Además de las tiendas y las comodidades, Medford ofrece más espacio para vivir por el dinero. El parque de viviendas consiste principalmente en viviendas unifamiliares y conversiones de dos familias ubicadas a lo largo de calles arboladas en vecindarios bien establecidos con un sentido de comunidad. A medida que el espacio verde continúa disminuyendo en Boston, los compradores pueden mudarse unos minutos fuera del ajetreo y el bullicio a Medford, donde los residentes pueden acceder a doce parques, dos playas y una gran cantidad de instalaciones recreativas como establos de caballos, canchas de tenis y una pista de patinaje sobre hielo. .
Con seis vecindarios distintos, los valores de las propiedades de Medford continúan aumentando año tras año. La demanda supera a la oferta, lo que resulta en un promedio de 18 días para una oferta en 2018, según MLSPIN. El año pasado, el precio de venta medio fue de 620.000 dólares con una relación precio de venta a precio de lista del 103%, lo que significa que los vendedores casi siempre ven escenarios de oferta competitivos y precios de venta exagerados «.
Source https://www.bostonmagazine.com/
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